ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К ОПРЕДЕЛЕНИЮ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ |
| 1 | |
| 2005 |
| ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ТЕОРИЯ |
| научная статья | |||
| 565-569 |
| Сущность стоимости недвижимости определяется с позиций трудовой теории стоимости, теории маржинализма и теории ренты. Представленные теоретические подходы могут рассматриваться как методологическая основа оценки стоимости недвижимости затратным методом, методом сравнения продаж и доходным методом. Результаты предварительной оценки являются объективной основой для формирования рыночной стоимости недвижимости. В практике рыночных отношений используются модификации видов стоимости: балансовая, страховая, залоговая, инвестиционная, для целей налогообложения и другие. |
 |
| 1 . Гражданский кодекс Российской Федерации. - М., 1996. 2 . Горемыкин В., Бугулов Э. Экономика недвижимости. - М., 2002. 3 . Гранова И.В. Оценка недвижимости. - СПб.: Издательский дом Питер, 2001. 4 . Максимов С.Н. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости. - СПб.,2000. 5 . Новиков Б.Д. Рынок и оценка недвижимости в России. - М.: Экзамен, 2000. 6 . Федотова М.А. Оценка недвижимости. - М.: Экмос, 2000 7 . Фридман Д. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. - М.: Дело, 1997. |